Luksuzna villa s bazenom i tri spavaće sobe

LUXURY VILLA WITH POOL – GALOVAC, 7 KM FROM THE SEA

A modern, fully furnished luxury villa for sale, located in the peaceful village of Galovac, only 7 km from the sea. This property offers the perfect combination of privacy, comfort, and functionality – ideal for family living or as an excellent investment for tourist rentals.

The villa is situated on a 650 m² plot, with a total living area of 155 m² distributed over two floors.

GROUND FLOOR:
The ground floor features a spacious open-plan living room with kitchen and dining area (approx. 47.8 m²), filled with natural light and directly connected to the outdoor space. Large glass walls lead to a covered terrace of approx. 27 m², perfect for relaxing and entertaining by the pool.
Additionally, there is an entrance area, hallway, guest toilet, utility room, and boiler room.

FIRST FLOOR:
Upstairs there are three comfortable bedrooms (each approx. 11.8 m²), ideal for family or guests.
The floor also includes two modern bathrooms and a spacious hallway connecting all rooms.

EXTERIOR & FEATURES:

• private swimming pool

• landscaped garden

• spacious terrace

• quiet and peaceful location

• fully furnished and ready to move in

This villa offers a high standard of living in a serene environment, while still being just a short drive from the sea and all amenities.

???? Contact: +385 95 529 3247
???? Email: novia.invest.realestate@gmail.com

Novia Invest

DEUTSCHE VERSION

LUXUSVILLA MIT POOL – GALOVAC, 7 KM VOM MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine moderne, komplett möblierte Luxusvilla in ruhiger Lage im Ort Galovac, nur 7 km vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität – ideal für den Eigenbedarf oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 650 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² auf zwei Etagen.

ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (ca. 47,8 m²), der viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zum Außenbereich hat. Große Glasflächen führen auf eine überdachte Terrasse von ca. 27 m² – ideal zum Entspannen am Pool.
Zusätzlich gibt es einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen Technikraum.

OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer (je ca. 11,8 m²), ideal für Familie oder Gäste.
Außerdem stehen zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein geräumiger Flur zur Verfügung.

AUSSENBEREICH & VORTEILE:

• privater Swimmingpool

• gepflegter Garten

• große Terrasse

• ruhige Lage

• komplett möbliert und bezugsfertig

Diese Villa bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

???? Kontakt: +385 95 529 3247
???? Email: novia.invest.realestate@gmail.com

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