Wohnung S6 – 2. Etage, luxuriöse Wohnanlage City Garden (Zadar)

Die Wohnung S6 befindet sich in der zweiten Etage der luxuriösen Wohnanlage City Garden, in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Zadar – ideal für ein komfortables tägliches Leben.

Die Wohnung besteht aus:

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  Flur (5,84 m²)

  
  


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  zwei Schlafzimmern (12,77 m² und 10,37 m²)

  
  


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  zwei Badezimmern (5,68 m² und 3,36 m²)

  
  


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  Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (30,92 m²)

  
  


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  Balkon (8,65 m², Faktor 0,5 → 4,33 m²)

  
  


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  Garagenstellplatz PM6 (28,09 m², Faktor 0,5 → 14,04 m²)

  
  


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  begehbarer Flachdachterrasse K2 (79,83 m², Faktor 0,25 → 19,96 m²)

  
  


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  zusätzlichem Stellplatz PM2 (13,75 m², Faktor 0,20 → 2,75 m²)

  
  

Die Netto-Wohnfläche beträgt 110,02 m², während die gesamte Bruttofläche einschließlich aller zugehörigen Räume 199,26 m² umfasst.

Die Wohnung verfügt über eine private Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit hochwertigen Materialien gebaut und an das städtische Abwassersystem angeschlossen.

City Garden ist eine abgeschlossene Wohnanlage mit eingeschränkter Zufahrt über eine Schranke. Innerhalb der Anlage gibt es einen 1.200 m² großen Gemeinschaftsspielplatz für Kinder, was sie besonders familienfreundlich macht.

Bauweise und Fassade:

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  Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmfassade

  
  


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  dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern

  
  

Heizung und Klimatisierung:

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  Multisplit-Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Raum

  
  


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  elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern

  
  

Innenausstattung:

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  erstklassige Keramikfliesen und Sanitärausstattung

  
  


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  Sicherheitseingangstür

  
  


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  Video-Gegensprechanlage

  
  


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  Aufzug, der alle Etagen verbindet – vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse

  
  

Alle Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um höchste ästhetische und funktionale Standards modernen Wohnens zu erfüllen.

Ausgezeichnete Lage – in der Nähe von Schule, Apotheke, Supermarkt und Marktplatz.

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