Wohnung S5 – 2. Etage, luxuriöse Wohnanlage City Garden (Zadar)

Die Wohnung S5 befindet sich in der zweiten Etage der luxuriösen Wohnanlage City Garden, in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Zadar – ideal für ein komfortables tägliches Leben.

Die Wohnung besteht aus:

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  geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (39,32 m²)

  
  


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  zwei Schlafzimmern (10,89 m² und 8,21 m²)

  
  


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  zwei Badezimmern (4,72 m² und 3,01 m²)

  
  


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  Balkon (10,38 m²)

  
  


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  Garagenstellplatz PM7 (17,39 m², Faktor 0,5 → 8,70 m²)

  
  


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  begehbarer Flachdachterrasse K1 (79,86 m², Faktor 0,25 → 19,96 m²)

  
  


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  zusätzlichem Stellplatz PM3 (13,75 m², Faktor 0,20 → 2,75 m²)

  
  

Die Netto-Wohnfläche beträgt 102,75 m², während die gesamte Bruttofläche einschließlich aller zugehörigen Räume 187,53 m² umfasst.

Die Wohnung verfügt über eine private Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit hochwertigen Materialien gebaut und an das städtische Abwassersystem angeschlossen.

City Garden ist eine abgeschlossene Wohnanlage mit eingeschränkter Zufahrt über eine Schranke. Innerhalb der Anlage gibt es einen 1.200 m² großen Gemeinschaftsspielplatz für Kinder, was sie besonders familienfreundlich macht.

Bauweise und Fassade:

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  Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmfassade

  
  


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  dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern

  
  

Heizung und Klimatisierung:

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  Multisplit-Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Raum

  
  


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  elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern

  
  

Innenausstattung:

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  erstklassige Keramikfliesen und Sanitärausstattung

  
  


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  Sicherheitseingangstür

  
  


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  Video-Gegensprechanlage

  
  


• 
  

  Aufzug, der alle Etagen verbindet – vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse

  
  

Alle Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um höchste ästhetische und funktionale Standards modernen Wohnens zu erfüllen.

Ausgezeichnete Lage – in der Nähe von Schule, Apotheke, Supermarkt und Marktplatz.

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