Wohnung S4 im 1. Stock der luxuriösen Wohnanlage City Garden, gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Zadar – ideal für ein komfortables Alltagsleben.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (12,8 m² und 10,4 m²), zwei Badezimmern (3,7 m² und 5,8 m²), einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche (31 m²) sowie einem Balkon von 8,7 m² – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen im Freien.
Die Nettowohnfläche beträgt 78,77 m², während die gesamte Bruttogrundfläche inklusive aller dazugehörigen Räume 105,09 m² ausmacht.

Zur Wohnung gehören zwei private Außenstellplätze. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde unter Verwendung hochwertiger, auf dem Markt verfügbarer Materialien errichtet. Die Wohnung ist an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen.

City Garden ist eine abgeschlossene und gepflegte Wohnanlage mit beschränkter Zufahrt über eine Schranke. Innerhalb der Anlage befindet sich zudem ein Gemeinschaftsbereich für Kinder mit einer Fläche von 1.200 m², was sie besonders familienfreundlich macht.

Bauweise und Fassade:

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  Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmfassade

  
  


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  Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern

  
  

Heizung und Klimatisierung:

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  Multi-Split-Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Raum

  
  


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  Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern

  
  

Innenausstattung:

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  Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattung erster Klasse

  
  


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  Sicherheitseingangstür

  
  


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  Video-Gegensprechanlage am Hauseingang

  
  


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  Aufzug, der alle Etagen verbindet – vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse

  
  

Alle verbauten Materialien sowie die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden.

Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Lage: Schule, Apotheke, Geschäft und städtischer Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was man für ein praktisches und qualitativ hochwertiges Alltagsleben benötigt.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
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