ZADAR, vrhunska lokacija-trosobni stan s pogledom na more, Jazine

Zadar
492.000,00 €

DEUTSCHE VERSION


GERÄUMIGE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND GROSSER TERRASSE – ZADAR, LIPOTICA


In ausgezeichneter Lage im Herzen von Zadar, im bekannten Gebäude „Lipotica“ direkt an der Uferpromenade, steht diese großzügige Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, Baujahr 1979. Die Nähe zur Stadtmarina und der offene Blick auf das Meer und die Bucht von Jazine machen diese Immobilie ideal sowohl für komfortables Familienleben als auch als Investition für touristische Vermietung.


GRUNDINFORMATIONEN:




  • Lage: Zadar – Jazine, Gebäude Lipotica




  • Etage: 1. Stock (Gebäude mit Aufzug)




  • Baujahr: 1979




  • Wohnfläche: ca. 110 m² + Terrasse mit 40 m²




  • Zusätzliches Kellerabteil (Abstellraum) im Erdgeschoss




RAUMAUFTEILUNG:




  • Drei großzügige Schlafzimmer




  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia




  • Küche mit Essbereich




  • Drei Loggien, die den Wohnraum erweitern




  • Beeindruckende Terrasse von 40 m² – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht




  • Ein Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC




  • Abstellraum (drvarnica) im Gebäude




Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss, ist hell und sonnig, mit Tageslicht in allen Räumen. Die große Terrasse stellt ein besonderes Highlight dar – eine Seltenheit in städtischen Wohnungen.


WEITERE VORTEILE:




  • Nähe zur Altstadt, Marina und allen wichtigen Einrichtungen




  • Offener Blick auf das Meer und die Bucht Jazine




  • Gute Verkehrsanbindung




  • Gepflegtes Gebäude mit Aufzug und sauberen Gemeinschaftsflächen




Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:


+385 95 529 3247
novia.invest.realestate@gmail.com


Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Immobiliendetails
Wohnungstyp
U stambenoj zgradi
Anzahl der Stockwerke
Jednoetažni
Anzahl der Zimmer
3-sobni
Anzahl der Badezimmer mit WC
jedan
Anzahl der Badezimmer ohne WC
jedan
Anzahl der WCs
dva
Stockwerk
1
Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude
6
Wohnfläche (in m²)
123.16
Nettofläche (in m²)
123.16
Baujahr
1979
Gebäudedetails
Aufzug
Behindertengerechter Zugang
Städtische Wasserversorgung
Städtische Kanalisation
Heizungssystem
Heizungs-, Klima- und Belüftungssystem
Klimaanlage
Energieklasse
B
Genehmigungen und Zertifikate
Eigentumsurkunde
Baugenehmigung
Nutzungsbewilligung
Balkon/Loggia/Terrasse
Loggia (Loggia)
Terrasse
Möblierung und Zustand
Voll möbliert
Andere Gebäude und Flächen
Abstellraum/Schuppen
Parktyp
Kostenloses öffentliches Parken
Wohnungsmerkmale und Eigenschaften
Einbruchsichere Tür
Alarmsystem
Badewanne
Duschkabine

Standort auf der Karte

Preis 492.000,00 €
Nettofläche (in m²) 123,16 m²
Wohnfläche (in m²) 123,16 m²
Anzahl der Zimmer 3 Zimmer
Lage Zadar
Wohnungstyp Wohnung im Wohnhaus
Nutzung / Zweck ZADAR, vrhunska lokacija-trosobni stan s pogledom na more, Jazine
Stockwerk Erdgeschoss

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