Zu verkaufen – Luxusvilla in Sukošan, zweite Reihe zum Meer

Diese moderne Luxusvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sukošan, nur eine Reihe vom Meer entfernt. Sie bietet eine durchdachte Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und funktionalem Raumkonzept. Die Immobilie eignet sich ideal für das dauerhafte Wohnen, als exklusives Ferienhaus oder als hochwertige Investition in den Tourismus.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Apotheke, Marina und Promenade sind fußläufig erreichbar. Der internationale Flughafen Zadar ist nur wenige Autominuten entfernt.

Aufteilung und Ausstattung nach Etagen:

Untergeschoss:
Garage mit mehreren Stellplätzen
Integrierter Weinkeller

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit 41,7 m2 und Zugang zur überdachten Terrasse von 9 m2
Küche mit 24,15 m2
Esszimmer mit 26,15 m2
Gäste-WC mit 2,3 m2
Garderobe
Außenpool mit 35 m2 und Sonnenterrasse

Erste Etage:
Vier geräumige Schlafzimmer, jeweils 19 m2
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer von 4,5 m2
Großer Flur mit 29,4 m2
Zusätzlicher Abstellraum

Zweite Etage:
Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Badezimmer
Multifunktionaler Raum mit 45 m2, ideal als Fitnessraum, Büro oder Freizeitbereich
Innenpool mit 20 m2
Terrasse mit 63,2 m2 und Meerblick
Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden

Technische Angaben:
Die Villa verfügt über insgesamt fünf Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet.

Lage:
Die Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Geschäften, Apotheke, Marina und weiteren Einrichtungen. Der Flughafen Zadar ist etwa 10 Minuten entfernt, das historische Zentrum von Zadar in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Diese exklusive Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Anwesen an der Adriaküste zu erwerben. Sie kombiniert modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine hervorragende Lage in Meeresnähe – ideal für den Eigenbedarf oder als Investition in die Vermietung.

Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.

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