Luksuzna villa, 200 m od mora

Novigrad
815.000,00 €

Wunderschönes Luxushaus in Pridraga – 300 m vom Meer entfernt


Zum Verkauf steht ein modern gestaltetes, elegantes Haus im ruhigen Teil von Pridraga, nur 300 Meter (5 Gehminuten) vom Meer entfernt. Diese hochwertige Immobilie vereint zeitgenössisches Design, erstklassige Materialien und eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für das Familienleben oder als luxuriöses Ferienhaus.


Das Haus ist vollständig möbliert mit maßgefertigten Luxusmöbeln aus Massivholz, mit sorgfältig ausgewählten Details und warmen Farbtönen, die Komfort und Eleganz ausstrahlen.


Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer gelangt man in den gestalteten Garten mit 36 m² Swimmingpool und einem klimatisierten Nebengebäude mit komplett ausgestatteter Küche – perfekt für Unterhaltung und gesellige Abende.


Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein atemberaubender, freier Meerblick, der den einzigartigen Charakter dieser Immobilie unterstreicht.


Das Haus befindet sich in einer ruhigen, hervorragenden Lage, umgeben von Grünflächen und hochwertigen Nachbarhäusern, in unmittelbarer Nähe zum Meer. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition mit hohem Renditepotenzial, sowohl zur Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.


Hauptmerkmale:




  • Entfernung vom Meer: 300 m (5 Gehminuten)




  • Vollständig möbliert mit maßgefertigten Luxusmöbeln




  • Massivholzmöbel




  • Modernes Design mit warmen Farbtönen




  • Swimmingpool: 36 m²




  • Atemberaubender Meerblick




  • Fußbodenheizung




  • Klimatisiertes Nebengebäude mit Küche




  • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Abstellraum, Waschküche




  • Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem WC




  • Ruhige und attraktive Lage




  • Hervorragende Investition mit hohem Renditepotenzial




Kontakt:
Novia Invest
???? +385 95 529 3247
✉️ novia.invest.realestate@gmail.com


Dieses Luxushaus in Pridraga bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Charme – ein Zuhause, das Eleganz, hochwertiges Design und einen atemberaubenden Meerblick vereint.

Immobiliendetails
Haustyp
Freistehend
Anzahl der Stockwerke
Zweistöckiges Haus
Haustyp (Bauweise)
Mauerwerkhaus (Beton, Ziegel)
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer mit WC
četiri
Anzahl der Badezimmer ohne WC
jedan
Anzahl der WCs
četiri
Wohnfläche (in m²)
143
Nettofläche (in m²)
143
Grundstücksfläche (in m²)
395
Baujahr
2023
Letztes Renovierungsjahr
2023
Gebäudedetails
Neubau
Behindertengerechter Zugang
Städtische Wasserversorgung
Heizungssystem
Heizungs-, Klima- und Belüftungssystem
Klimaanlage
Energieklasse
A+
Genehmigungen und Zertifikate
Eigentumsurkunde
Baugenehmigung
Nutzungsbewilligung
Balkon/Loggia/Terrasse
Balkon
Terrasse
Meerblick
1
Andere Gebäude und Flächen
Hof/Garten
Wintergarten
Schwimmbad
Parktyp
Überdachte Außenfläche
Funktionalitäten und Eigenschaften
Einbruchsichere Tür
Alarmsystem
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung

Standort auf der Karte

Preis 815.000,00 €
Nettofläche (in m²) 143,00 m²
Wohnfläche (in m²) 143,00 m²
Anzahl der Zimmer -
Lage Novigrad
Wohnungstyp -
Nutzung / Zweck Luksuzna villa, 200 m od mora
Stockwerk -

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