Luksuzni penthouse sa panoramskim pogledom, drugi red uz more, Sv Filip i Jakov

Luxuswohnung mit Dachterrasse und Pool – Sveti Filip i Jakov | Zweite Reihe zum Meer | Neubauprojekt

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Luxus-Neubauprojekt in zweiter Reihe zum Meer im wunderschönen Ort Sveti Filip i Jakov, einem der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Adriaküste. Dieser charmante dalmatinische Küstenort ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände, mediterranes Flair und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Biograd na Moru befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Zadar in nur etwa 20 Autominuten erreichbar ist. Damit eignet sich diese Lage ideal sowohl zum Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Das Projekt wurde nach höchsten Standards moderner Bauweise geplant und bietet erstklassige Qualität, Komfort und Funktionalität. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird in Stahlbetonbauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien und exklusiver Ausstattungen errichtet.

Hochwertige Ausstattung

• Stahlbetonkonstruktion
• Aufzug
• Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Insektenschutz an allen Fenstern und Türen
• Hochwertige italienische Keramik
• Moderne Qualitätsfenster und -türen
• Hoher Energiestandard

Wohnung S5 – Zweites Obergeschoss mit privater Dachterrasse und Pool

Die Wohnung S5 befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und Luxus. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive private Dachterrasse mit Swimmingpool – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich
• Großzügiger Küche mit Ess- und Wohnbereich
• Drei Schlafzimmern
• Zwei modernen Badezimmern
• Zwei großzügigen Balkonen

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 123,98 m² (anrechenbare Fläche 111,72 m²).

Zur Wohnung gehört außerdem eine exklusive private Dachterrasse mit:

• Treppenaufgang
• Überdachten Terrassenbereichen
• Begehbaren Dachterrassen
• Privatem Swimmingpool

Die gesamte Nutzfläche der Dachterrasse beträgt 127,40 m² (anrechenbare Fläche 48,85 m²).

Zur Wohnung gehören außerdem drei private Stellplätze (PM13, PM14 und PM15) mit einer gesamten Nutzfläche von 41,25 m² (anrechenbare Fläche 15,96 m²).

Die gesamte Nutzfläche der Immobilie einschließlich aller Nebenflächen beträgt 292,63 m², die anrechenbare Gesamtfläche 176,53 m².

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine exzellente Lage in unmittelbarer Meeresnähe. Die private Dachterrasse mit Swimmingpool bietet maximale Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort unter freiem Himmel. Ob als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage – die Wohnung S5 erfüllt höchste Ansprüche.

Kontakt

Novia Invest

+385 95 529 3247

novia.invest.realestate@gmail.com

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause an einer der attraktivsten Lagen der kroatischen Adriaküste.