Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung – Sveti Filip i Jakov | Zweite Reihe zum Meer | Neubauprojekt

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Luxus-Neubauprojekt in zweiter Reihe zum Meer im wunderschönen Küstenort Sveti Filip i Jakov, einem der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Adriaküste. Der charmante dalmatinische Ort ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände, mediterranes Flair und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Er liegt unmittelbar neben Biograd na Moru und nur etwa 20 Autominuten von Zadar entfernt – eine ideale Lage zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.

Das Projekt wird nach höchsten Standards moderner Bauweise errichtet und bietet erstklassige Qualität, Komfort und Funktionalität. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird in Stahlbetonbauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgeführt.

Hochwertige Ausstattung

• Stahlbetonkonstruktion

• Aufzug

• Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster

• Elektrische Aluminium-Rollläden

• Insektenschutz an allen Fenstern und Türen

• Hochwertige italienische Keramik

• Moderne Qualitätsfenster und -türen

• Hoher Energiestandard

Wohnung S3 – 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen

Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohngebäudes und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus:

• Eingangsbereich

• Offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer

• Drei geräumigen Schlafzimmern

• Zwei modernen Badezimmern

• Zwei Balkonen

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 124,21 m² (anrechenbare Fläche 112,41 m²).

Zur Wohnung gehören außerdem drei private Stellplätze (PM7, PM8 und PM9) mit einer gesamten Nutzfläche von 41,25 m² (anrechenbare Fläche 15,96 m²).

Die gesamte Nutzfläche einschließlich aller Nebenflächen beträgt 165,46 m², die anrechenbare Fläche 128,37 m².

Diese Immobilie vereint Luxus, moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Meeresnähe. Ob als dauerhaftes Zuhause, exklusive Ferienimmobilie oder sichere Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial – die Wohnung S3 erfüllt höchste Ansprüche.

Kontakt

Novia Invest

+385 95 529 3247

novia.invest.realestate@gmail.com

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr luxuriöses Zuhause an einer der attraktivsten Lagen der kroatischen Adriaküste.