Luxusvilla mit Pool – Ljubački Stanovi, 50 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit Swimmingpool und Nebengebäude, gelegen in einer ruhigen Straße in Ljubački Stanovi, nur 50 Meter vom Meer entfernt, mit panoramischem Meerblick und einem wunderschönen Naturstrand in unmittelbarer Nähe.

Die Villa ist als großzügiges zweistöckiges Haus konzipiert und verfügt über ca. 231 m² Wohnfläche, große Terrassen und eine luxuriöse Raumaufteilung.

Erdgeschoss – 113,39 m²

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich sowie Nebenräumen:

• Eingangsbereich – 22,19 m²

• Küche und Essbereich (Open Space) – 33,07 m²

• Schlafzimmer 1 – 17,77 m²

• Badezimmer – 4,60 m²

• Flur – 4,55 m²

• Abstellraum – 5,05 m²

• WC – 4,00 m²

• Waschraum – 2,22 m²

• Abstellraum – 5,73 m²

• Treppe – 7,67 m²

Außenbereich:

• überdachte Terrasse – 43,30 m²

• offene Terrasse – 6,50 m²

Obergeschoss – 111,65 m²

Der obere Bereich umfasst mehrere Schlafzimmer und Badezimmer:

• Schlafzimmer 2 – 17,10 m²

• Badezimmer – 7,20 m²

• Schlafzimmer 3 – 14,86 m²

• Badezimmer – 5,65 m²

• Schlafzimmer 4 – 18,88 m²

• Badezimmer – 4,55 m²

• Schlafzimmer 5 – 18,35 m²

• Badezimmer – 4,65 m²

• Treppe – 8,23 m²

• Flur – 9,12 m²

• Loggia – 6,48 m²

Die Immobilie wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig verkauft.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zum Meer eignet sie sich ideal als luxuriöses Ferienhaus oder attraktive Investition zur touristischen Vermietung.

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