Luksuzna obiteljska kuća na izvrsnoj lokaciji, Smiljevac Zadar

Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Smiljevac. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die übrigen Stadtbereiche und alle wichtigen Einrichtungen.

Das Haus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück und besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die gesamte anrechenbare Fläche beträgt 462,88 m², die Bruttofläche 478,80 m². Die Raumaufteilung ist funktional und klar gegliedert in Wohn-, Privat- und Freizeitbereiche.

Der Keller mit einer Fläche von 8,60 m² wird als Abstell- bzw. Nebenraum genutzt.

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 167,05 m² befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge. Von der Garage aus gelangt man direkt in einen Freizeitbereich mit Billardtisch, Fitnessgeräten und Sauna. Von dort besteht Zugang zu einem Raum mit Küche und Grill, der für geselliges Beisammensein vorgesehen ist.

Das erste Obergeschoss mit 142,74 m² bildet den privaten Wohnbereich und umfasst drei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein WC sowie einen Flur.

Im zweiten Obergeschoss mit 144,49 m² befinden sich der Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Jacuzzi und eine begehbare Garderobe. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Kinderspielzimmer genutzt und kann bei Bedarf umfunktioniert werden.

Zum Haus gehört ein gepflegter Außenbereich.

Kontakt:
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